青島2014年8月樓盤開盤預告

1、海爾鼎世華府

開盤時間：2014年8月10日加推3#,2014年5月31日加推3期，2014年3月22日加推5、8#，2013年11月17日加推B區1、2、4、10#，2013年10月19日第二次開盤，2013年9月8日首次開盤。

入住時間：一期交房時間：預計2014年年底，二期交房時間：2015年6月份（具體以所簽合同為主）。

交通位置：鼎世華府位于李滄區青山路與臺柳路交匯處。已開通的海灣大橋、正在拓寬的臺柳路，以及規劃中的汽車北客站，使項目周邊交通升級，去青島任何區域均十分便利。

周圍交通：海爾鼎世華府項目周邊交通十分便捷，M2、M3地鐵站點距離項目都在1000m之內； 361、371、375、313可直達嶗山區， 608可直達四方區， 368、372可直達市北區，363、 374、303可直達市南區；已開通的海灣大橋、正在拓寬的臺柳路，以及規劃中的汽車北客站，使項目周邊交通升級，去青島任何區域均十分便利。乘坐361、371、375、313、363、 374、303等公交路線到達青山路站下車，步行5分鐘可到達項目。

物業公司：萬海物業

物業費：2.2元/平方米*月

綠化率：35%以上

容積率：3.14

車位：1:0.8

暖氣：市政供暖

供水：市政供水

土地年限：70年

配套設施：商業：寶龍城市廣場、李村商圈（萬達、偉東樂客城、蘇寧電器、銀座）

教育：書院路小學、浮山路小學、六十二中、五十八中

幼兒園：機關幼兒園

醫院：市立醫院、青醫附院、401醫院、國華中醫醫院、李滄區第五醫院、李滄紅十字醫院、李滄婦幼保健所

海爾鼎世華府項目內部規劃8000平的社區幼兒園和11000平的公立小學

樓座展示：約4500戶；A區總戶數818，B區總戶數1387。

2、越秀星匯藍灣

開盤時間：2014年8月27日加推10#11#樓座,2014年4月27日開盤

2014年1月12日首次開盤推1個樓座

入住時間：預計2015年年底一期交房

物業公司：暫無

物業費：2.20元/平方米*月

綠化率：30%

容積率：2.20

車位：車位總數：3674 車位比約：1:1

暖氣：市政供暖

供水：市政供水

土地年限：70年

配套設施：越秀星匯藍灣項目周邊中小學：二十二中、三十三中、四流中路第二學校、滄海路小學、永寧路小學、四流中路第三小學、春雨小學、安國路小學；還有李滄區投資2億建設的4萬平54班九年一貫制中小學；

綜合商場：北方國貿、2個維客廣場，5.6萬平的大型商業綜合體、鐵路青島北客站東西廣場及地下商業空間、海創一號街區繁華商業街；

銀行：工商銀行、中國銀行、農業銀行等各大銀行；

醫院：李滄區醫院、青島第三人民醫院（老院）、頸椎病醫院，青島第三人民醫院新院

郵局：四流中路郵電所、振華路郵局、永安路郵局

公園：滄口公園、婁山公園、煙墩山公園

海景：膠州灣一線海景資源

其他：李滄交通商務區、滄口體育場、中聯運動公園

越秀星匯藍灣項目自身配套有住宅底商、老年活動站、老年服務站及12班幼兒園

樓座展示：越秀星匯藍灣是由13棟24-29F的現代簡約建筑風格板式高層由住宅、底商及公建配套組成，戶型面積區間在80-130㎡左右。總戶數3364戶，當期戶數1608戶。

裝修標準

集中供暖（地暖、衛生間掛暖氣片），有天然氣。

3、萬合馨苑

開盤時間：預計2014年8月開盤

入住時間：預計2015年初交付

物業公司：暫無資料

物業費：暫無資料

綠化率：30%

容積率：5.00

車位：共840個，比例1:1

暖氣：市政供水

供水：市政供水

土地年限：70

配套設施：項目地處萬達核心地段而備受矚目。周邊銀行、娛樂、餐飲等配套完備，外加李村濱河公園、中央綠地公園形成的綠色生態圈，這種中央商圈與中央生活區兩大優勢的相互疊加，讓項目擁有絕佳居住環境，凸顯“一站式”超前生活體驗。

社區百米內規劃有公辦24班制幼兒園、42班制小學，周邊青島六十二中、青島五十八中、師范學院等名校更是數不勝數，真正做到從幼兒園到大學全齡段教育覆蓋。

樓座展示：5棟31層，總戶數840戶，當期戶數840戶。

4、COCO蜜城

開盤時間：8月中旬加推二期3#樓,2014年5月1日開盤

入住時間：預計2015年底2016年初1-6#全部入住

物業公司：暫無

物業費：2.50元/平方米?月

綠化率：35%

容積率：2.4

車位：1235個

暖氣：集中供暖

供水：市政供水

土地年限：70

配套設施：小區內部配套：9班幼兒園、商業

中小學：虎山路小學、李村小學，李滄小學、58中、3中、61中、62中、63中

幼兒園：紅黃藍幼兒園、李滄區機關幼兒園

綜合商場：利客來、維客、嶗山百貨、北方國貿、萬達、銀座，樂客城、蘇寧電器、國美電器、向陽路步行街。

醫院：李滄區第八人民醫院，解放軍401醫院

樓座展示：高層（24-26層），共1320戶。

1、 民建心邸

開盤時間：2014年8月10日

入住時間：2016年10月配套信息

物業公司：青島民建置業有限公司

物業費：暫無資料

綠化率：20%

容積率：4.99

車位：停車位823輛，其中地上28輛，地下795輛

暖氣：市政統一供暖

供水：市政統一供水

土地年限：40年

配套設施：項目西側是早些年進駐的萬達廣場，如今人氣頗旺。項目周邊既有良辰美景、錦繡華城、在建或已入住小區，也有卓越大廈、諾德廣場等與“民建大廈”同類型的綜合體項目。市北區政府、青島市圖書館在項目西側，市檔案館在項目以南，距離新都心僅十分鐘車程

樓座展示：兩棟25層的辦公樓，還有4層、2層的商業建筑，28層公寓。

2、 保利葉公館

開盤時間：2014年8月2日加推樓王產品

2014年6月加推60平套一戶型

2期2014年5月21日開盤

1期2013年10月13日開盤

入住時間：二期預計2016年10月交付

一期預計2015年10月交付

物業公司：保利物業

物業費：2.3元/平方米*月

綠化率：45%

容積率：3.52

車位：4217（地面287,商業屋面978,地下2952,其中住宅地下2192）

暖氣：市政供燃氣

供水：市政供水

土地年限：70年

配套設施：小區內部配套：幼兒園、集中商業（歐尚、居然之家）

中小學：寧安路小學、福州路小學、格蘭德中學

幼稚園：丑小鴨幼兒園、金藝幼兒園、心語幼兒園、青島市實驗幼兒園

綜合商場：佳世客、麥凱樂、易初蓮花

醫院：浮新醫院、新永安醫院、市北區平安醫院

郵局：浮山后郵電所、市北區郵政局、遼陽東路郵政局

銀行：中國銀行、農業銀行、建設銀行、招商銀行、工商銀行、華豐農村合作銀行、交通銀行

其他：夾嶺山生態公園、雙山生態公園

樓座展示：共13棟住宅，總戶數2365戶，當期戶數844戶

3、大都匯

開盤時間：預計2014年8月首次開盤

入住時間： 預計2015年12月31日

物業公司：暫無資料

物業費：待定

綠化率：40%

容積率：2.40

車位：暫無資料

暖氣：市政統一供暖

供水：市政統一供水

土地年限：70年

配套設施：中小學：益陽路小學、四流南路小學

幼兒園：四方實驗幼兒園

醫療：青島市中心醫院

樓座展示：建有11棟高層住宅樓，總戶數1325戶

4、鑫源向上

開盤時間：預計2014年8月

入住時間：預計2015年11月

配套信息

物業公司：暫無

物業費：暫無資料

綠化率：30%

容積率：3.5

車位：1:1配比，除地下車庫外還有24個地上停車位

暖氣：市政統一供暖

供水：市政統一供水

土地年限：70年

配套設施：商業配套齊全：麥德龍、美特好、家樂福、潤信農貿市場、新市北利群、佳世客超市、麥凱樂超市、歐尚超市、凱德廣場

酒店：尼斯超五星級酒店

學校：市北實驗幼兒園、寧安路小學、福州路小學、東勝路小學、青島23中學校青島16中、理工大學東校區

醫院：第六人民醫院、平安醫院、市北區中醫院分院、新婦幼醫院、新永安醫院、浮新醫院等

銀行：農行、交行、工行

樓座展示：項目共有4棟樓，由3棟19F和1棟23F的組成。

5、中聯自由港灣

開盤時間：預計2014年8月

2013年8月24日

入住時間：2014年12月

物業公司：第一太平戴維斯物業顧問（北京）有限公司

物業費：待定

綠化率：30%

容積率：6.58

土地年限：50年

配套設施：中小學：上海路小學、大沽路小學、海逸小學、包頭路小學、四中、六中、九中、十一中

幼稚園：海逸幼兒園

綜合商場：中山路國貨、第一百盛、悅喜客來、即墨路小商品城等

醫院：市立醫院、青醫附院

郵局：堂邑路郵政支局

銀行：交通銀行（市北三支行）、工商銀行（市場三路分理處）、農業銀行（中山路分理處）、招商銀行（中山路分理處）、郵政儲蓄

樓座展示：2棟39層海景公寓，4層商業廣場。規劃用戶1405戶

車位：地下兩層停車451個

暖氣：地暖

供水：二次供水

6、泰成玲瓏郡

開盤時間：預計2014年8月16日一期首次開盤

入住時間：預計2015入住配套信息

物業公司：暫無

物業費：暫無資料

綠化率：39.30%

容積率：2.44

車位：共1080個機動車位，地上地下均有，以地下為主，車輛配比為1：1.7

暖氣：市政統一供暖

供水：市政統一供水

土地年限：70年

配套設施：中小學：青島博文小學、河西小學、長泰小學、長泰中學

幼稚園：長沙路幼兒園、小彩虹幼兒園、啟惠幼兒園、紅黃藍幼稚園

醫院：青島市中心醫院、齊魯醫院、河西門診、保兒社區門診

其他：河西景觀帶

綜合商場：規劃中的麥凱樂、佳世客

小區內將建有綜合超市 、下沉式廣場

樓座展示：泰成玲瓏郡由15棟18層高層組成，總戶數1603戶。其中1號樓，共144套房源，主力戶型為85-92套二套三戶型，兩梯四戶，雙氣，車位，寬帶等，健身廣場

樓座展示：2棟10層、1棟16層、2棟17層、4棟18層

1、珠山名苑二期

開盤時間：預計2014年8月中學開盤

入住時間：預計2015年5月交房

物業公司：青島鴻潤達有限公司

物業費：暫無資料

綠化率：40%

容積率：2.50

車位：700輛

暖氣：集中供暖

供水：市政供水

土地年限：40年

配套設施：中小學：隱珠中學、隱珠小學

綜合商場：盛客隆購物廣場、紅星美凱龍、麥凱樂

醫院：開發區醫院

郵局：郵政儲蓄

銀行：建設銀行、農業銀行、中國銀行、光大銀行，農商銀行

2、盛世華章

開盤時間：預計2014年8月

入住時間：預計2014年12月底

物業公司：暫無資料

物業費：暫無資料

綠化率： 25%

容積率：4.73

車位：地下車位：425個，地上車位50個。共475輛。車位配比：1： 0.8

暖氣：集體供暖

供水：市政統一供水

土地年限：70年

配套設施：中小學：珠江路小學、實驗中學

幼稚園：金色搖籃幼兒園

綜合商場：佳世客、麥凱樂、瑞泰利群、家佳源、世紀商貿城

醫院：青島經濟技術開發區第一人民醫院

銀行：工商銀行、建設銀行、中信銀行、恒豐銀行、深發展銀行

其他：休閑廣場：市民廣場、丁家河公園、高爾夫體育公園、唐島灣公園。

物業用房、聯防居委會、公共廁所、門衛。

樓座展示：由2棟29層與2棟33層高層組成?？倯魯?31戶

1、藍灣智谷

開盤時間：預計2014年8月31日

入住時間：2014-12-31

物業公司：青島新時代物業服務有限公司

物業費：8元/6元

綠化率：13%

容積率：2.20

車位：314

暖氣：供暖

供水：市政供水

土地年限：50

配套設施：暫無資料

樓座展示：1號樓5層、2號樓5層、3號樓5層、4號樓5層、5號樓9層。4棟5層，1棟9層。

2、青島天安數碼城

開盤時間：預計2014年8月檀府開盤

入住時間：待定

物業公司：天安物業管理有限公司（國家一級資質）

物業費：暫無

綠化率：25%

容積率：1.5

車位：447個（審核加上高層車位）

暖氣：暫無

供水：暫無

土地年限：產業樓40年，住宅70年

配套設施：小區內部配套：商業面積占地4萬平，包含風情商業街、園區會所等

中小學：城陽實驗二小、仲村小學、田村小學、城陽實驗小學、城陽實驗三小、十五中、實驗中學、第四中學

幼兒園：城陽實驗幼兒園、北京紅黃藍、貝斯特幼兒園

綜合商場：

利群、家佳源、特易購（在建）、大潤發

醫院：城陽人民醫院

樓座展示：3-18層

1、海爾御品華府

開盤時間：2014年8月

入住時間：2015年11月30日

物業公司：萬海物業

物業費：暫無資料

綠化率：35%

容積率：1.14

車位：未知

暖氣：統一供暖

供水：統一供水

土地年限：70年

配套設施：公園：云溪公園、膠州公園、三里河公園

醫院：興華醫院、中心醫院

學校：昌新小學開發區中學

商業：韓國風情商業街、周家灘商業街

銀行：建設銀行、中國銀行、郵政儲蓄

2、保利海上羅蘭

開盤時間：2014年8月中旬加推207#,2014年3月15日推出中央景觀瞰海樓王〖花語岸〗組團，預計12月下旬加推商鋪,2013年10月19日加推，2011年12月1日加推78套高層房源,2011年10月16日,2013年7月底加推205#。

入住時間：2014年4月二期別墅交付，6月二期部分高層交付。2015年10月四期沿河高層交付。

物業公司：保利物業

物業費：高層1.90元/平方米?月（含電梯費）；別墅4.50元/平方米?月

綠化率：35%

容積率：1.40

車位：別墅車位配比1:1

暖氣：集中供暖

供水：市政統一供水

土地年限：70年

配套設施：小區內部配套：幼兒園、大型會所、商業街

中小學：膠南市實驗小學濱海分校、第六中學

幼稚園：濱海小學幼兒園

綜合商場：我家建材商場、紅星美凱龍、利群便利、魯疆購物城、好日子農貿市場、利群購物中心

醫院：膠南開發區醫院、人民醫院

銀行：建設銀行、華夏銀行、工商銀行

3、果嶺藝墅

開盤時間：預計2014年8月第開盤

入住時間：2014年年底

物業公司：青島藝墅酒店管理有限公司

物業費：待定

綠化率：40.1%

容積率：0.53

車位：310車庫及訪客車位

暖氣：市政供暖

供水：市政自來水

土地年限：40年

配套設施：周邊環境配套：周邊環境：嶗山風景區、海泉灣溫泉、奧特萊斯購物中心；醫療：一座占地40余畝的綜合性醫院，以及能容納350個床位的老年公寓；教育：山東大學青島分校、中國海洋大學。項目區域內部按照城市規劃設計規劃有6所幼兒園，3所小學，2所中學；商業：濱水城市商業中心，包括集中型商業、零售型商業、生態型寫字樓、三四星級的酒店式公寓，溫泉療養中心，五星級酒店以及全國第三大的國際博覽中心。

樓座展示：總共243戶,地下一層，地上兩層，共三層，前二后三。

4、萬達海公館

開盤時間： 預計2014年8月底9月初首次開盤

入住時間：預計2016年10月交房

物業公司：青島萬達商業管理公司

物業費：暫無

綠化率：暫無資料

容積率：暫無資料

車位：20417個

暖氣：中央空調

供水：市政統一供水

土地年限：70年

配套設施：學校：開發區一中、辛島小學

醫院：薛家島醫院

其他：青島保稅區

萬達廣場、幼兒園、江蘇路小學、育才中學、醫院、游艇生產基地、濱海商業街。

樓座展示：總戶數約3萬戶

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