2014年深圳各區成交價——第一季度
1月成交價：
樓盤名：潛龍曼海寧
所在區：龍華新區
購買時間：2014.1.6
看房時間：2013年下半年一直在看
樓層，戶型：9樓
價格（單價和總價）：總價214，二手毛坯，稅多
優惠：無
學位：不清楚
優點：地鐵物業
缺點：配套沒起來
2月成交價：
樓盤名：中海塞納時光
所在區：龍崗區
購買時間：沒有買呢
看房時間：2014.2.14
樓層/戶型：11樓，三房兩廳
價格（單價/總價）：150萬，114平
優惠：沒有
學位：第三高級中學，還有個小學
優點：車輛少，小區內不讓通車
缺點：有點偏，沒有車的打的不是很方便
樓盤名：東悅明軒
所在區：羅湖區
購買時間：沒有買呢
看房時間：2014.2.14
樓層/戶型：23樓，1房1廳
價格（單價/總價）：86萬，36.5平
優惠：沒有
學位：深圳小學 桂園中學
優點：學位較好
缺點：鬧市 容積率高 不適合自住 樓下為市場 空中花園 綠化極少
樓盤名：愉園新村
所在區：龍崗中心城
購買時間：沒有買呢
看房時間：2014.2.23
樓層/戶型：6樓，2房1廳
價格（單價/總價）：120萬，81平
優惠：沒有
學位：龍崗實驗學校 小 中雙學位
優點：老小區 距離菜市場近 生活方便 學位較好
缺點： 距離市區遠 離地鐵遠 綠化少 管理不是很規范
樓盤名：和興花園
所在區：龍崗中心城
購買時間：沒有買呢
看房時間：2014.2.23
樓層/戶型：6樓，2房1廳
價格（單價/總價）：120萬，73平
優惠：沒有
學位：龍崗實驗學校 小 中雙學位
優點：學位較好 容積率低 適合自住 花園 綠化極好 對面為龍潭公園
缺點： 距離市區遠 離地鐵遠
ID：妞妞的姑姑
樓盤名：名津廣場
所在區：福田區
購買時間：沒買
看房時間：3.2
樓層/戶型：2室2廳1衛/58.63平米
價格（單價/總價）：32407元/190萬
優惠：沒有
學位：不了解
優點：周邊配套很好，近地鐵，附近還有幼兒園、小學、中學、超市
缺點：感覺有點吵，比較亂
樓盤名：海洋之心（南粵明珠）
所在區：南山區
購買時間：沒買
看房時間：3.1
樓層/戶型：3室2廳2衛/120平
價格（單價/總價）：30000元/360萬
優惠：沒有
學位：南山二外中學、北師大附中小學
優點：配南二外重點學位，滿5年無稅，周邊配套不錯，精裝修
缺點：沒啥缺點，都挺好的，就是價錢有點超預算
樓盤名：茂業城
所在區：羅湖布吉
購買時間：沒買
看房時間：3.1
樓層/戶型：2室2廳1衛/57平
價格（單價/總價）：14912元/85萬
優惠：沒有
學位：不清楚
優點：附近學校比較多，精裝修，社區的環境不錯
缺點：就是戶型比較小
樓盤名： 熙璟城
所在區：龍崗平湖
購買時間：沒買
看房時間：3/16日
樓層/戶型：25樓，三房兩廳一衛
價格（單價/總價）：16843/平，總價1399855
優惠：2個99折
學位：記不住，不過有點小遠
優點：花園感覺不錯，朝向還可以
缺點：周邊配套只有華南城，預計開發起來還有幾年吧，到時候估計會有躁音，灰塵
樓盤名：東門金座
所在區：羅湖區
購買時間：已資金監管
看房時間：2014.3.12
樓層/戶型：11樓，1房1廳
價格（單價/總價）：81萬，34.13平
優惠：沒有
學位：深圳小學 桂園中學
優點：學位較好
缺點：鬧市 容積率高 不適合自住 樓下為市場 空中花園 綠化極少
樓盤名：金竹園小區
所在區：南山區
購買時間：2014年1月
看房時間：201312月
樓層/戶型：4樓/兩房一廳
價格（單價/總價）：3.42萬/200萬
優惠：無
學位：育才二小、育才二中
優點：雙學位，證過五年，周邊環境較好
缺點：小區太小，樓齡太大
樓盤名：平湖融城中心花園
購買時間：還沒定
看房時間：2013-03-31
樓層/戶型：22樓/89.93平方米 三房兩衛
價格（單價/總價）：18500 / 167萬
優惠：98折后99折
學位：有幼兒園，同時在新建小學到初中9年制公立學校
優點：配套還行，價位也行，有地鐵，離華南城近，朝南
缺點：周邊還不成熟，還在改建，才一年時間就比開盤時貴了5500元，旁邊有個山廈醫院