沈陽市二手房買賣流程

買賣雙方達成交易意向后，通過真房網辦理相關手續，完稅過戶。

一次性交易

1.查冊;

2.網簽;

3.測繪/遞件;

4.報稅;

5.完稅過戶;

6.領取新房產證。

贖契

1.業主到原貸款銀行辦理提前還清貸款申請;

2.確認欠款本息后，準備足額的贖契樓款存入銀行指定賬戶;

3.銀行批核通過后進行扣款;

4.銀行通知領《房產證》及涂銷資料，辦理涂銷手續;

5.涂銷完成后，可轉一次**易或按揭貸款。

按揭貸款

1.查冊;

2.預約網簽、收件、約評估;

3.提交貸款所需材料及簽署貸款合同及相關文件;

4.資料齊備后送銀行審批;

5.銀行出具同意貸款書;

6.遞件(可遞件連入押);

7.問稅;

8.交稅過戶;

9.出新證(及他證);

10.房管局歸檔;

11.入押;

12.出他項權利證;

13.送資料至銀行發放貸款;

14.退資料

注：以上資料僅供參考，以當地房管局政策為準。