離婚財(cái)產(chǎn)如何分割房子

離婚，本就代表著雙方關(guān)系的破滅，但離婚后房租的分割成了夫妻雙方關(guān)注的問題，據(jù)小編所知道的情況，在夫妻離婚時(shí)，關(guān)于房產(chǎn)的分割，首先是協(xié)商解決，如果協(xié)商之后能達(dá)成協(xié)議且該協(xié)議不違反法律，那么該協(xié)議就是有效的，具體小編今天就跟你們說說離婚財(cái)產(chǎn)如何分割房子。

離婚財(cái)產(chǎn)如何分割房子

1、對(duì)于時(shí)婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，法律是這樣判決的，如果雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;如果一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;而對(duì)于另外一種情況就是雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

2、還有一種情況就是如果房子在離婚時(shí)還是只登記在婚前買房并交首付一方名下，則該房產(chǎn)的所有權(quán)應(yīng)歸婚前買房并交首付一方所有，獲得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償對(duì)方“雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分”的一半資金。

對(duì)于離婚財(cái)產(chǎn)如何分割房子，小編這樣跟你們解釋不知你們是不是懂了，其實(shí)這塊是很復(fù)雜的，小編建議，離婚后的房產(chǎn)最好是能夠雙方協(xié)議搞定，請(qǐng)法律是很麻煩的哦，如果真正要走法律，小編也建議最好請(qǐng)個(gè)律師，有些情況畢竟還是律師比較專業(yè)些嘛。